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住宅ローン 住宅の購入、増改築費用だけでなく、ローンの借換えなどにもご利用いただけます。

住宅ローンの特徴

  • POINT1

    様々な住宅プランからお選びいただけます

    新築・増改築、建売住宅やマンションの購入など、JAの住宅ローンは、様々なお客さまのマイホームプランにお役立ていただけます。

  • POINT2

    無理のない返済でゆとりある計画を

    JAの住宅ローンは、返済方法・融資額・融資期間等を選択できます。
    お客さまのライフプランにあわせて、無理のない返済計画をご提案いたします。

  • POINT3

    リフォームもおまかせください

    リフォームにもJAのローンをお役立ていただけます。増改築や間取りの変更から、インテリアや外装の工事など幅広くご利用になれます。

JAバンクなら、三大疾病により、所定の状態と診断されたら、住宅ローンの残高が0円に。[JA三大疾病保障付住宅ローン] 詳しくはこちら

金利について

金利などのご融資条件は、各JAによって異なりますので、詳しくはお近くのJAまでお問い合わせください。

お客様の声

JA住宅ローン商品概要

お使いみち 住宅の新築・購入(土地のみの購入も含む)・増改築・リフォーム・中古住宅の購入・他金融機関住宅ローンの借換え
ご利用いただける方
  • 組合員
  • 借入時年齢:満20歳以上
  • 最終償還時年齢:満80歳未満
  • 前年税込年収:正組合員150万円以上、准組合員200万円以上
  • 団体信用生命共済に加入できる方
  • 勤続年数:3年以上
お借入れ期間 3年以上35年以内(1年単位)
お借入れ額 10万円以上5,000万円以内(所要金額の範囲内)
お借入れ利率
  • 固定金利を選択された期間中(3年・5年・10年)のお借入れ利率は変動しません。
  • お申し出により固定金利特約期間終了時に、再度、その時点のJA所定の固定金利の特約期間を設定することができます。お申し出がない場合には「変動金利型」に切り替えとなります。
  • お選びいただける固定金利の期間は、お借入れ残存期間によって制限される場合があります。
  • 変動金利型については、お借入時の利率は3月1日および9月1日の基準金利(住宅ローンプライムレート)により、年2回見直しを行い、4月1日および10月1日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日(3月1日および9月1日)以降、次回基準日までに基準金利(住宅ローンプライムレート)が年0.5%以上乖離した場合は1か月後の応当日より適用利率を見直しさせていただきます。
    お借入れ後の利率は、4月1日および10月1日の基準金利(住宅ローンプライムレート)により、年2回見直しを行い、6月・12月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
ご返済方法
  • 元利均等または元金均等返済
  • 毎月返済と年2回増額返済併用のいずれかを選択することができます(年2回の増額返済併用の場合は、お借入額の50%以内)。
事務取扱手数料

最大32,400円(税込)

  • JAによって異なりますので詳しくはJAにお問い合わせください。
保証 秋田県農業信用基金協会または協同住宅ローン(株)の保証をご利用いただきます。(別途、保証料が必要となります)。
担保
  • お借入れ対象物件に原則として、第1順位の抵当権を設定登記していただきます。建物を建築される場合については、土地も担保として差し入れていただきます。
  • 担保物件については、火災共済(保険)に加入していただき、共済(保険)金請求権に質権を設定させていただきます。
団体信用生命共済 共済掛金はJAが負担いたします。
保証料 ご融資金額とお借入期間等に応じた保証料をお支払いただきます。
  • 秋田県農業信用基金協会については年0.180%~年0.400%の保証料をお支払いただきます。
  • 協同住宅ローン株式会社については年0.100%~年0.400%の保証料をお支払いただきます。

お借入額100万円あたりの一括支払保証料(0.18%)(例)

(お借入利率 年2.0%、保証料 年0.18%の場合)

お借入れ期間 10年 20年 25年 30年 35年
保証料(非課税) 37,966円 44,024円 46,505円 48,658円 50,535円
  • 上記保証料は、秋田県農業信用基金協会をご利用いただいた場合の参考例となります。
  • お借入れ条件により、保証料は異なります。

【ご留意事項】

  • 審査の結果、ローン利用のご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
  • ローン商品の詳しい内容については、店頭に説明書をご用意しております。
  • 店頭にて返済額の試算を承っております。
  • 住宅ローンをご利用中に繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合には、別途JA所定の手数料(最大32,400円(税込))が必要となることがあります。
  • ご返済の滞りなどが発生した場合には、店頭金利に引き上げさせていただきます。
  • 現在ご利用中のJA住宅ローンのお借換えにはご利用いただけません。
  • 利率は店頭に掲示しております。詳細についてはJAの窓口にお問い合わせください。

「JAとのお取引はこれから」というお客様もお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。
(ご利用に際しては、組合員加入のための出資が必要となります。)

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